Σκέρτσος: «Η πρώτη κατοικία δεν είναι προνόμιο, είναι δικαίωμα» – Τα δύο προγράμματα «Σπίτι μου», οι 23.000 δικαιούχοι και οι 40+ παρεμβάσεις για τη στεγαστική κρίση
Για μια ολόκληρη γενιά, το όνειρο της πρώτης κατοικίας έχει μετατραπεί σε δύσκολη εξίσωση. Οι τιμές των ακινήτων, τα ενοίκια που πιέζουν καθημερινά τα νοικοκυριά και η έλλειψη σύγχρονων κατοικιών έχουν κάνει την ιδιοκατοίκηση πολύ πιο δύσκολη σε σχέση με το παρελθόν. Η κυβέρνηση επιχειρεί να αλλάξει αυτή την πραγματικότητα, βάζοντας στο επίκεντρο μια στεγαστική πολιτική συνολικού ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ.
Το στίγμα έδωσε ο υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος, ο οποίος έκανε τον απολογισμό των παρεμβάσεων και έστειλε παράλληλα ένα σαφές πολιτικό μήνυμα: η πρώτη κατοικία δεν πρέπει να αποτελεί προνόμιο για λίγους, αλλά μια ρεαλιστική δυνατότητα για τη νέα γενιά.
«Για τους γονείς μας ήταν κάτι που θεωρούσαν αυτονόητο. Για τη δική μας γενιά, όμως, η κρίση χρέους έκανε την απόκτηση ενός σπιτιού πολύ πιο δύσκολη υπόθεση», σημειώνει ο κ. Σκέρτσος, περιγράφοντας μια πραγματικότητα που εξακολουθεί να βαραίνει ιδιαίτερα τους νέους ανθρώπους.
23.000 νοικοκυριά έκαναν το βήμα
Στο επίκεντρο της κυβερνητικής προσπάθειας βρίσκονται τα προγράμματα «Σπίτι μου», τα οποία αποτέλεσαν την πρώτη μεγάλη οργανωμένη παρέμβαση για τη διευκόλυνση της πρόσβασης νέων ανθρώπων στην αγορά κατοικίας.
Το «Σπίτι μου Ι» οδήγησε σε 8.900 συμβάσεις στεγαστικών δανείων, ενώ το «Σπίτι μου ΙΙ», με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, έδωσε τη δυνατότητα σε περισσότερα από 14.100 νοικοκυριά να αποκτήσουν προσιτή πρώτη κατοικία.
Αθροιστικά, περισσότεροι από 23.000 οικογένειες και νοικοκυριά έχουν ήδη αξιοποιήσει τα δύο προγράμματα.
Πρόκειται για μια παρέμβαση που, σύμφωνα με τον υπουργό, έχει ιδιαίτερη βαρύτητα όχι μόνο σε οικονομικό αλλά και σε κοινωνικό επίπεδο. Για πολλές οικογένειες, η κρατική επιδότηση μειώνει σημαντικά το κόστος του στεγαστικού δανείου, καθιστώντας την απόκτηση κατοικίας πιο διαχειρίσιμη σε σχέση με το κόστος ενός ενοικίου.
Το μεγάλο στοίχημα είναι η προσφορά κατοικιών
Η κυβέρνηση, πάντως, επιχειρεί να αντιμετωπίσει το πρόβλημα και από την άλλη πλευρά: εκείνη της προσφοράς.
Η γήρανση του κτιριακού αποθέματος, σε συνδυασμό με τη μεγάλη κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας κατά την προηγούμενη δεκαετία, έχει αφήσει την αγορά με λιγότερες σύγχρονες κατοικίες, την ώρα που οι ανάγκες των νέων οικογενειών αυξάνονται.
Γι’ αυτό και η στεγαστική πολιτική δεν περιορίζεται στα προγράμματα αγοράς πρώτης κατοικίας. Σύμφωνα με τον κ. Σκέρτσο, εφαρμόζονται πλέον περισσότερες από 40 στεγαστικές πολιτικές, με δύο βασικές κατευθύνσεις: περισσότερα διαθέσιμα σπίτια και μεγαλύτερη στήριξη στο εισόδημα των νοικοκυριών.
Η δημιουργία του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας εντάσσεται, σύμφωνα με την κυβέρνηση, στην προσπάθεια να υπάρχει ένας πιο συνεκτικός σχεδιασμός για ένα ζήτημα που πλέον ξεπερνά τα όρια της οικονομίας.
Στέγη και δημογραφικό πάνε μαζί
Πίσω από τη συζήτηση για την πρώτη κατοικία υπάρχει και ένα δεύτερο, ακόμη μεγαλύτερο στοίχημα: το δημογραφικό.
Η αδυναμία ενός νέου ζευγαριού να βρει ένα σταθερό και οικονομικά προσιτό σπίτι επηρεάζει όχι μόνο τον οικογενειακό προϋπολογισμό, αλλά και τις αποφάσεις για τη δημιουργία οικογένειας και την απόκτηση παιδιών.
Αυτό ακριβώς επισημαίνει και ο υπουργός Επικρατείας, υπογραμμίζοντας ότι η στεγαστική κρίση είναι ταυτόχρονα οικονομικό, κοινωνικό, δημογραφικό και πολιτικό πρόβλημα.
Το ζητούμενο, επομένως, δεν είναι απλώς να αποκτήσουν περισσότεροι νέοι ένα σπίτι. Είναι να μπορούν να κάνουν σχέδια για τη ζωή τους χωρίς η στέγη να αποτελεί μόνιμο εμπόδιο.
«Να γίνει ξανά κατάκτηση»
Η Ελλάδα εξακολουθεί να καταγράφει υψηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκησης από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, ωστόσο η εικόνα έχει αλλάξει αισθητά τα χρόνια της κρίσης. Η κυβέρνηση επιχειρεί τώρα να ανακόψει αυτή την τάση και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις ώστε η αγορά πρώτης κατοικίας να μην αποτελεί άπιαστο στόχο για τους νέους.
«Είμαστε αποφασισμένοι να μην αφήσουμε αυτή την τάση να συνεχιστεί. Το σπίτι πρέπει να γίνει ξανά μια ρεαλιστική δυνατότητα για τη νέα γενιά», αναφέρει ο κ. Σκέρτσος.
Και το μήνυμα κλείνει με μια φράση που συνοψίζει ολόκληρη τη φιλοσοφία της παρέμβασης:
«Για τους γονείς μας η πρώτη κατοικία ήταν μια κατάκτηση που θεωρούνταν σχεδόν αυτονόητη. Χρέος μας είναι να γίνει ξανά κατάκτηση για τη δική μας γενιά – και κυρίως για τα παιδιά μας».
