Σημαντικές αλλαγές φέρνει ο φετινός ΕΝΦΙΑ για περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς τα νέα εκκαθαριστικά ενσωματώνουν ρυθμίσεις που οδηγούν σε μειώσεις, εκπτώσεις ακόμη και σε πλήρη απαλλαγή από τον φόρο για συγκεκριμένες κατηγορίες. Για χιλιάδες φορολογούμενους το 2026 αναμένεται να είναι η τελευταία χρονιά καταβολής του φόρου, γεγονός που αλλάζει τα δεδομένα στον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών τοποθετείται χρονικά πριν από τα μέσα Μαρτίου, με την εκκαθάριση να αφορά περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτησίες σε ολόκληρη τη χώρα. Το συνολικό ποσό που αναμένεται να εισπραχθεί διαμορφώνεται κοντά στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ. Παρά το υψηλό συνολικό αποτύπωμα, τουλάχιστον δύο στους επτά ιδιοκτήτες θα δουν χαμηλότερο φόρο σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη, εξέλιξη που αποδίδεται στις στοχευμένες παρεμβάσεις.
Η πιο ουσιαστική διαφοροποίηση αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής, καθώς και έως 1.700 κατοίκους σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και παραμεθόριες ζώνες, προβλέπεται μείωση του φόρου κατά 50 τοις εκατό από φέτος. Από το 2027 η επιβάρυνση για τις συγκεκριμένες κατοικίες καταργείται πλήρως.
Το μέτρο καλύπτει περίπου ένα εκατομμύριο κύριες κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 400.000 ευρώ, δίνοντας ουσιαστική ανάσα σε ιδιοκτήτες που διατηρούν ακίνητα σε μικρές και απομακρυσμένες περιοχές. Οι αλλαγές εντάσσονται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο αναμόρφωσης της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας, με στόχο την ελάφρυνση συγκεκριμένων κοινωνικών και γεωγραφικών ομάδων, χωρίς να μεταβάλλεται ο συνολικός δημοσιονομικός στόχος.
